АРГО – программы для кадастровых инженеров и геодезических организаций

Содержание

Вхождение в нашу жизнь современных технологий отражается на разных отраслях деятельности, в том числе на земельном кадастре. В статье мы предложим список программ, которые необходимы для работы кадастровых инженеров, а также расскажем, как компьютеризация отразилась на рынке земли и на государственных органах проверки.

Нововведения

Наряду с простым учетом средствами электронно-вычислительных устройств, появляются инновационные предложения, среди которых:

  • Использование электронного учета, переход на цифровой формат, упрощенный файлообмен, подписи на оцифрованном носителе – этим обеспечивается удобство и скорость сотрудничества со специализированными компаниями.
  • Трехмерный процесс отображения карты, или 3D-кадастр – объемное изображение любой недвижимости, в том числе со сложной конфигурацией – с навесными балконами, трудными автомобильными развязками и проч.
  • Принцип «одного окна», то есть единовременные услуги по кадастровому учету в рабочей программе и по регистрации участка. Особенность в упрощении формальностей и бюрократических издержек.
  • Автоматизированный сбор и заполнение всей сопутствующей документации. Таблицы, справки, сводки, электронное взаимодействие с Росреестром и прочие текстовые файлы благодаря современному программному обеспечению появятся практически автоматически – они синхронизированы между собой, поэтому однажды введенные данные отобразятся на других страницах.

Так, основная задача программных комплексов – облегчить труд инженеров и собрать за короткий срок максимально полный пакет бумаг, которые оформлены согласно современным требованиям и нормам.

ZWCAD 2021 Professional (локальная лицензия) 3D-моделирование и визуализация, поддержка внешних приложений, интерфейсов .Net/VBA/ZRX и все возможности стандартной версии 77 200 ₽ ZWCAD 2021 Professional (годовая лицензия) 3D-моделирование и визуализация, поддержка внешних приложений, интерфейсов .Net/VBA/ZRX и все возможности стандартной версии. Срок действия лицензии – 1год. 36 400 ₽

Документация при работе в программе для планирования и составления схемы земельного участка

Любой проект состоит из двух частей:

  • текстовое оформление;
  • графическое содержание.

Они могут быть представлены как бумажном, так и в электронном виде. Когда работы закончены, заказчик получает от исполняющей фирмы следующий пакет:

  • межевой план;
  • карта объектов землеустройства;
  • проект межевания;
  • схема расположения земельного участка на кадастре территории (КПТ);
  • акт обследования;
  • технический план.

Межевой план

Это один из основных документов, который является решающем при постановке земли на учет, а также который содержит сведения из ГКН. Требования по оформлению этого файла находятся в приказе №921 от 08.12.2015. Здесь же отражены основные этапы заполнения. Их можно разделить на:

  • Графические – четко очерчены границы участков, характерные точки, границы смежных землепользований.
  • Текстовые – характеристики земельных участков, их координаты, акты согласования со смежными землепользователями.

Он создается в следующих случаях:

  • при разделе одного участка на два или несколько;
  • при объединении нескольких участков в один общий;
  • при переделе границ, в т.ч. с землями муниципальной или государственной собственности;
  • во время выдела доли;
  • в момент образования нового земельного участка;
  • при исправлении границ;
  • для уточнения границы земельных участков.

Документ в бумажном виде заверяется подписью и печатью инженера, он состоит из:

  • титульного листа;
  • исходных данных;
  • сведений о измерениях и расчетах;
  • координат площадей и их характеристиках;
  • графической схемы расположения участков и их частей;
  • чертежей;
  • заключения специалиста;
  • приложения.

Технический план

Техплан оформляется также в программах для землеустройства и земельного кадастра, он подготавливается для:

  • жилого или нежилого здания;
  • многоквартирного дома;
  • сооружения;
  • помещения жилого и нежилого назначения;
  • объекта незавершенного строительства;
  • машино-места;
  • единого недвижимого комплекса.

Документ оформляется в следующих случаях:

  • когда требуется поставить объект недвижимости или его часть на учет в Росреестре;
  • появились дополнительные сведения, которые нужно внести в реестр недвижимости.

Содержание документа регламентировано приказом Минэкономразвития №953 от 18.12.2015 г. В него входит и графическая, и текстовая часть. В программе для формирования технических планов можно составить:

  • чертеж недвижимости;
  • схему расположения объекта в пределах участка;
  • схематическое обозначение геодезических построений;
  • планы этажей;
  • описание характеристик здания;
  • сопутствующую документацию;
  • декларацию, составленную правообладателем недвижимого имущества.

Все перечисленные документы в бумажном или электронном виде подписываются кадастровым инженером.

Акт обследования

Необходим для снятия объекта недвижимости с учета. Его удобно составлять с помощью программного обеспечения для кадастра. Автоматизация помогает оформить вид документации в соответствии с приказом Министерства экономического развития №861 от 20.11.2015 г.

Такой документ необходимо сделать после личного осмотра участка инженером и фиксации прекращения эксплуатации объекта недвижимости, в связи со сносом или полным разрушением.

Все мероприятия и подготовку документов удобнее всего вести в условиях оптимального компьютерного оснащения. Это облегчает как труд инженеров, так и скорость предоставления услуги.

Преимущества использования программ для проектирования и планировки земельных участков в целях кадастра

С помощью компьютеризации мероприятия можно:

  • облегчить и ускорить файлообмен между исполняющей компанией, заказчиком и проверяющими органами;
  • соблюсти все регулярно обновляющиеся стандарты по оформлению;
  • устранить возможные ошибки при ручных расчетах;
  • сделать процесс заполнения всех документов быстрым;
  • облегчить внесение правок в уже готовый файл;
  • создать чертежи и схемы земельных участков, объектов капитального строительства или отдельных помещений;
  • совместить проектирование строительства с одновременным заполнением бумаг кадастра.

В какой программе работают кадастровые инженеры

Список простых и удобных программных продуктов для составления проекта по участку:

  • «ТехноКад-Экспресс»;
  • «АРГО»;
  • «ПКЗО»;
  • «Полигон»;
  • «ПроГео».

ТехноКад-Экспресс

ПО отличается тем, что в нем можно проводить весь цикл инженерных работ от запрашивания данных до регистрации прав собственности.

Преимущества:

  • Состоит из пяти модулей: «Профессиональный», «Межевой план», «Технический план», «Регистрация прав», «Запрос сведений». Такое деление расширяет возможности базового пакета. Можно купить целый пакет, а можно выбрать только несколько из них. Это расширяет круг пользователей – некоторые отдельные функции удовлетворяют требованиям агентов по недвижимости или проектировщиков и строителей.
  • Трехуровневая проверка документации.
  • Действующая техническая поддержка.
  • Передача данных в Росреестр через интернет и получение обратной связи с помощью поддержки электронной помощи, оплата сервиса кредитным способом.
  • Невысокая цена.

Недостатки:

  • Можно формировать только текстовую часть, для графических элементов понадобится сторонняя программа.
  • Не все процессы полностью автоматизированы и связаны – часть данных необходимо вручную вводить повторно.
  • Шаблонов в библиотеке недостаточно, поэтому уходит довольно большое количество времени.
  • Работа только с двумя разрешениями: .mif и .txt.
  • Ежегодное платное продление лицензии на пользование ПО.
  • Отдельная стоимость каждого вида учета и подачи документов через интернет.

Программа для подготовки и создания межевого плана – АРГО

Анонсируется как недорогое, но полнофункциональное средство для кадастровых инженеров и геодезических изысканий.

Преимущества:

  • Комплексная как текстовая, так и графическая работа.
  • Схемы и чертежи выгружаются в XML с подписанными линиями и возможностью печати.
  • Электронный документооборот.
  • Полный пакет сопутствующих бумаг для кадастрового инженера.
  • Открытый доступ к кадастровой карте – можно не только посмотреть границы участков, но и прочесть характеристику, а также импортировать оттуда необходимый чертеж.
  • Большой выбор поддерживаемых расширений: dxf, mif, xml, rtf, xls и pdf.
  • Многослойный вариант графических схем.
  • Возможность дистанционной работы с разных персональных компьютеров при условии открытого доступа – это помогает вносить замечания и корректировки, осуществлять проверку по таблицам Росреестра.

Недостатки:

  • Довольно трудный для быстрого освоения интерфейс – необходимо длительное обучения для того, чтобы разобраться в инструментах.
  • Невозможность редактировать текстовый блок – особенно затруднительно это в нестандартных ситуациях, когда необходимы дополнительные пометки, выходящие за рамки образца.
  • Трудность при масштабировании схем.
  • Платные обновления каждый год.

Программа для создания плана земельного участка и межевания – ПКЗО

Этот софт является усовершенствованным продолжением ГИС ObjectLand.

Преимущества:

  • Работа с форматами: dxf, mif, csv и shp.
  • Возможность покупки одной лицензии для нескольких специалистов и их ПК.
  • Доступный интерфейс.
  • Обширные возможности графического оформления бумаг.
  • Проверка пересечения границ участков.

Недостатки:

  • Затруднения при установке и первичной настройке программы.
  • Обязательное приобретение отдельной ГИС-системы, возможности которой зачастую не используются.
  • Необходимость приобретения ПО для наладки работы на параллельных рабочих местах.
  • Нет прямого взаимодействия с Росреестром.

Серия комплексов «Полигон»

Это одно название на несколько разрозненных продуктов, которые можно использовать комплексно или поэтапно, изолированно. Это уменьшит расходы на покупку утилит, но увеличит количество возможных проблем из-за потребности установки каждого отдельного модуля.

Преимущества:

  • Простой интерфейс.
  • Широкий выбор шаблонов и возможность создать свои.
  • Большой доступ форматов: dxf, mif, doc, xls, csv, txt.

Недостатки:

  • Нет графического сопровождения.
  • Для каждых видов работ требуется приобретение отдельного модуля, что в конечном счете увеличивает стоимость владения.
  • Нет поддержки Windows XP.

ФОРУМ по программам для проектирования БАЗА ЗНАНИЙ по программе ZWCAD

Лучшее программное обеспечение деятельности кадастрового инженера – ПроГео

Это продукт компании ЗВСОФТ, который подходит для работ с кадастром, для проектирования ландшафтного дизайна и для исследовательских изысканий. ПроГео – это программа, которая работает в паре с основным базовым САПР ZWCAD 2018 Professional.

Преимущества:

  • CAD-система обеспечивает создание подробных, детальных и легких в обращении чертежей и схем.
  • Все модули в одной программе – не нужно переплачивать за каждую надстройку отдельно или что-то устанавливать дополнительно.
  • Удобная работа в текстовом и графическом формате – оформление полного пакета всех сопутствующих документов.
  • Можно начать разработку с нуля, а можно импортировать готовые файлы любого расширения, в том числе xml, dxf, mif, mid, top, kat, met, csv, txt, kml, kmz.
  • Импорт кадастровой выписки, паспорта, КПТ, ЕГРП, ЕГРН, межевого или технического плана в проект.
  • Проверка геометрии и пересечений контуров.
  • Подготовка xml-файлов и отправка их в Росреестр.
  • Интеграция с публичной кадастровой картой и файлами других поставщиков.
  • Бесплатное обновление ПроГео до текущей независимо от версии.
  • Расширенный функционал в ПроГео.Онлайн, доступный по годовой подписке.
  • Быстрая и квалифицированная техподдержка от кадастрового инженера.
  • Регулярные обновления после изменения приказов и норм законодательства.

Рассмотренные программы – это вспомогательные инструменты для работы кадастрового инженера. С программным комплексом ПроГео быстро и эффективно осуществляется весь цикл мероприятий по сбору данных, межеванию и постановке на учет построек и земельных участков.

Выбирайте лучшее ПО вместе с ЗВСОФТ.

Девушка за компьютером с калькулятором проверяет расчетыИсточник: © , pixabay.com

В Подмосковье заработал онлайн-сервис «Кадастровому инженеру», позволяющий получить информацию об ограничениях формируемых земельных участков, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

«Мособлархитектура и ГБУ МО “Мособлгеотрест” реализовали новый онлайн-сервис для кадастровых инженеров и жителей Московской области, с помощью которого можно узнать актуальную информацию по земельному участку, находящемуся на стадии формирования или изменения, и еще не внесенному в ЕГРН», – уточняется в материале.

Благодаря сервису, имея координаты планируемого участка, можно получить информацию о пересечениях его границ с другими земельными участками, внесенными в ЕГРН, границами населенных пунктов и территориальных зон, зонами с особыми условиями использования территории, то есть – о градостроительных ограничениях, а также о видах его разрешенного использования в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки.

«Сервис “Кадастровому инженеру” реализован для удобства специалистов, а также жителей региона и представителей бизнеса, которые могут в онлайн-режиме оперативно проверить принципиальные градограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок», – уточнил председатель Мособлархитектуры Владислав Гордиенко. 

Он добавил, что ресурс позволит сократить время и трудозатраты при работе над формированием земельных участков, снизить расходы на доработку схем расположения земельных участков, а также сократить количество отказов по госуслугам в этой сфере.

Онлайн-сервис доступен на базе Региональной географической информационной системе Московской области, а также на региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Для получения сведений о земельном участке нужно загрузить файл с координатами через загрузчик онлайн-сервиса. Справочная информация отразится в открывшемся окне. Для загрузки координат предусмотрено несколько форматов файлов: GeoJSON, CSV, XML и другие, что не ограничивает кадастровых инженеров в способе получения координат. Получить информацию можно по участку площадью до 20 гектаров (200 тысяч квадратных метров).

У сервиса также есть возможность выгрузить координаты пересечения загруженного участка с территориальными зонами. Получение координат пересечений позволит кадастровым инженерам оперативно и более точно вносить корректировки в формируемые земельные участки.

В пресс-службе напомнили, что с 2017 года на РПГУ МО также доступна услуга по предоставлению сведений из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области. Заявитель может получить детализированные сведения о земельном участке, в том числе информацию из документов территориального планирования и градостроительного зонирования, а также копии градостроительных документов (ППТ, ГПЗУ, РС и другие). Услуга предоставляется в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Как оформить градостроительный план земельного участка: ограничения, документы и причины отказа>>

Источник: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

ПК В«Помощник кадастрового инженераВ» является автоматизированным рабочим местом кадастрового инженера и позволяет проводить полный цикл камеральных работ в отношении объектов кадастровых работ, от обработки данных с полевого журнала, до вывода отчетов, таких как В«Межевой планВ», В«Карта(план)В», В«Описание местоположения границВ», В«Проект межеванияВ», В«Технический план зданияВ», В«Технический план сооруженияВ», В«Технический план объекта незавершенного строительстваВ», В«Технический план помещенияВ», В«Карта план на комплексные кадастровые работыВ» как в бумажном виде, так и в форме XML документов в соответствии с актуальными схемами.

Основные возможности программного комплекса В«Помощник кадастрового инженераВ» на сегодняшний день таковы:

  • ведение единой базы участков, кадастрового деления, пунктов ОМС, объектов капитального строительства;
  • формирование В«бумажных отчетовВ»: межевой план, технический план, карта (план), карта-план территории, проект межевания в формате Microsoft Word;
  • формирование электронных документов: межевой план, технический план, карта (план) карта-план территории в формате XML
  • поддержка импорта-экспорта файлов в формате XML для обеспечения электронного взаимодействия с Росреестром;
  • интеграция публичной кадастровой карты прямо в рабочее окно карты, в которой ведутся построения, а также в графические окна отчетов в качестве подложки;
  • различные способы построения графики: сколка с картографической основы, ввод по координатам, импорт координат из Excel и csv, импорт данных из форматов электронных тахеометров с дальнейшей обработкой во встроенном модуле геодезии, а так же дополнительные инструменты и стандартные способы MapInfo;
  • возможность использования тайлов сервиса Яндекс Карты, Google Карты, Bing карты, ESRI в качестве растровой подложки;
  • поиск объектов на рабочей карте средствами геокодера Яндекс
  • возможность ручной и автоматической загрузки дополнительных таблиц в формате MapInfo;
  • работа с растровой основой в динамическом режиме;
  • разбивка чертежей на листы различными способами;
  • вкладка для добавления договоров с последующим выводом договора на печать;
  • уточнение части границы смежного участка визуальными средствами

Межевые и технические планы сформированные программой прошли кадастровый учет по всем видам работ.

  • Windows XP, Windows Vista, Windows 7 (на Windows 8 и 10 нестабильная работа некоторых версий Mapinfo);
  • Mapinfo 7 – Mapinfo 15 (только 32 разраядные версии);
  • Microsoft Office не ниже 2007
  • Microsoft CAPICOM (для поддержки ЭЦП);

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 29.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»кадастровый инженер обязан один раз в три года проходить обучение по дополнительным профессиональным программам повышения квалификации, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 24.08.2016 №541 Трехлетний срок, в течение которого кадастровому инженеру необходимо пройти повышение квалификации, отсчитывается с 1 июля 2016 г. изаканчивается 1 июля 2019 года.Если помимо повышения квалификации вам нужна профессиональная переподготовка на кадастрового инженера (600 ак. ч.) перейдите на эту страницу  

Целью подготовки слушателей  является совершенствование компетенций, необходимых для профессиональной деятельности кадастрового инженера. Обучение проводится при лицензированном Центре по любой из 2х программ повышения квалификации, полностью соответствующим требованиям Росреестра. После прохождения курса материал будет доступен в течение полугода. 

Форма обучения: заочная с применением ДИСТАНЦИОННЫХ технологий (доступно для всех регионов РФ).

рок обучения составляет 40 академических часов (5-7 дней).

Внимание! К освоению дополнительных профессиональных программ допускаются:1) лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование;2) лица, получающие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Документ о квалификации: лицам, успешно освоившим программу и прошедшим итоговую аттестацию, выдается Удостоверение о повышении квалификации установленного образца.

Наше Удостоверение и программа обучения соответствуют Федеральному закону от 29.12.2012 года № 273 «Об образовании в Российской Федерации» и Приказу Минэкономразвития РФ от 24.08.2016 №541 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности».

Стоимость обучения по любой программе: 2000 рублей.

Для коллективных заявок от 3 чел. — скидка 15 % (1700 руб./чел.).

Успейте пройти обучение и получить Удостоверение по лучшей цене.

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

начало обучения с момента заключения договора и оплаты курса. В любое удобное для вас время.Без ожидания набора группы!

Навыки, приобретаемые по окончании дистанционного обучения кадастровых инженеров

Вы будете знать:

— общие положения и источники гражданского, земельного, градостроительного права;

— технологию управления земельными ресурсами и вопросы правового регулирования охраны земель;

— назначение, основания и порядок выполнения кадастровых работ;

— основные положения нормативно-правовой базы в области отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Вы будете уметь:

— применять нормативные правовые документы и инструкции в практике осуществления кадастровой деятельности;

— проводить кадастровые работы в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Образовательная деятельность слушателей предусматривает следующие виды учебных занятий и учебных работ:

— лекции;

— практические/самостоятельные работы;

Учебный план программы повышения квалификации кадастровых инженеров:

Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности

п/п

Наименования раздела Всего часов
1 Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности 24
2 Вопросы правоприменения и обзор судебной практики 8
3 Права, обязанности и ответственность кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности 4
4 Стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров 2
5 Итоговая аттестация 2
Всего: 40

Об итоговой аттестации.

При прохождении итогового тестирования необходимо набрать не менее 70%* правильных ответов. На это дается 4 попытки. Каждая попытка без лимита времени.

* уровень проходного балла — 70% установлен на правах образовательной организации, что прописано в Положении и указано в договоре ( образовательная  организация имеет право сама устанавливать порог правильных ответов для квалификационной аттестации).

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В ОБЛАСТИ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Ближайшие курсы повышения квалификации кадастровых инженеров: начало обучения с момента заключения договора и оплаты курса. В л

Навыки, приобретаемые по окончании дистанционного обучения кадастровых инженеров

Вы будете знать:

— современную классификацию государственных геодезических сетей, принципы и методы построения геодезических сетей специального назначения (опорных межевых сетей), способы, приемы и современные технические средства выполнения кадастровых работ, программное обеспечение для обработки результатов измерений;

— назначение, основания и порядок выполнения кадастровых работ;

— основные положения нормативно-правовой базы в области отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (с 1 января 2017 г.).

Вы будете уметь:

— применять нормативные правовые документы и инструкции в практике осуществления кадастровой деятельности;

— проводить кадастровые работы в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Образовательная деятельность слушателей предусматривает следующие виды учебных занятий и учебных работ:

— лекции;

— практические/самостоятельные работы;

Учебный план программы повышения квалификации кадастровых инженеров

«Современные технологии в области кадастровой деятельности»

п/п

Наименования раздела Всего часов
1 Кадастровые работы в отношении земельных участков. Результаты кадастровых работ 16
2 Кадастровые работы в отношении зданий, сооружений, помещений или объектов незавершенного строительства. Результаты кадастровых работ 16
3 Комплексные кадастровые работы. Результаты комплексных кадастровых работ. 6
4 Итоговая аттестация 2
Всего: 40

Об итоговой аттестации.

При прохождении итогового тестирования необходимо набрать не менее 70%* правильных ответов. На это дается 4 попытки. Каждая попытка без лимита времени.

* уровень проходного балла — 70% установлен на правах образовательной организации, что прописано в Положении и указано в договоре ( образовательная  организация имеет право сама устанавливать порог правильных ответов для квалификационной аттестации).

КАК попасть на обучение?

моб. +7 964-342-46-96 или 8 (812)642-46-96

написать на почту: 6424696@bk.ru

оставить на сайте предварительную заявку и заказать обратный звонок

Перечень необходимых для зачисления документов:

  1. Заявка на обучение
  2. Копия паспорта (с пропиской);
  3. Копия диплома о среднем профессиональном/ высшем образовании (для лиц, завершающих обучение по программам среднего профессионального/высшего образования — справку учебного заведения об обучении данных лиц (предоставляется каждую сессию);
  4. копию свидетельства об изменении фамилии, имени, отчества (при необходимости);
  5. заявление о приеме на обучение;
  6. согласие на обработку персональных данных.

Обращаем внимание на обязательный характер соблюдения данных правил приема и необходимость предоставления полного комплекта документов!

Эта необходимость связана с требованием Министерства образования подтверждать учащихся свой статус образования.

Так, согласно ст. 76 Федерального Закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «Об образовании в Российской к освоению дополнительных профессиональных программ допускаются только:1) лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование;2) лица, получающие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Удостоверение личности через копию паспорта и соотнесение подлинности данных заявителя подтверждает наличие данного образования. Наш Центр проходит проверки в соответствии с данным требованием закона!

Правила приема учащихся и предоставления ими необходимых для зачисления документов закреплены в Приложение №1 к Приказу № 5/18 от «01» октября 2018 г.»Правила приема граждан на обучение» , которое может быть выслано желающим пройти обучение по их запросу на личный адрес электронной почты.

После оплаты обучения вы получаете доступ к образовательной платформе:

ВХОД В СИСТЕМУ ДИСТАНЦИОННОГО ОБРАЗОВАНИЯ PETERSKILLS  находится по данной ссылке  https://peterskills-courses.ru

Кто такой кадастровый инженер

Кадастровый инженер — это специалист, который выполняет работы в области межевания земель: проводит замеры, определяет статус и границы земельных участков, оформляет и передает в государственные органы кадастровые документы.

Кадастровый инженер может быть индивидуальным предпринимателем или работником юрлица по трудовому договору. Чтобы работать таким специалистом, надо получить членство в одной из саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров. Список действующих СРО можно найти на сайте Росреестра, а требования для вступление в СРО — в ч. 2 ст. 29 221-ФЗ.

Члена СРО вносят в государственный реестр, после чего его признают кадастровым инженером, и он может работать официально.

Для чего нужна электронная подпись кадастрового инженера

Инженер в электронном виде работает с Росреестром — службой, которая проводит мониторинг земель, кадастровую оценку, регистрирует сделки с недвижимостью. На официальном сайте — rosreestr.gov.ru — он может получать государственные услуги и пользоваться платными и бесплатными сервисами, например:

  • получить данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),
  • узнать кадастровую стоимость,
  • подать заявление о постановке на кадастровый учет,
  • узнать справочную информацию об объектах недвижимости и получить другие услуги.

Чтобы передавать и получать документы через портал, специалист должен иметь электронную подпись (ЭП, ранее — ЭЦП). Это обязательное требование установлено в п. 6 ч. 2 ст. 29.1 221-ФЗ. 

Также, согласно 218-ФЗ, специалист должен использовать ЭП, чтобы:

  • подписать электронный документ, который направляет в Росреестр,
  • подписать заявление через специальную форму на портале.

Электронная подпись нужна для идентификации автора документа или автора заявления, которое поступило через портал. Некоторые документы может подготовить и передать в Росреестр только кадастровый инженер, например, межевой и технический план, акт обследования объекта. Он несет персональную ответственность за корректность таких документов, поэтому и подписать документ он должен личной ЭП.

За нарушения при работе с порталом Росреестра специалиста ждет дисциплинарная, административная и даже уголовная ответственность. Например, за систематические ошибки в документах его могут исключить из СРО с дисквалификацией на два года. За предоставление в Росреестр поддельных документов грозит штраф от 30 до 50 тыс. рублей и отстранение от работы на срок до трех лет. А если подлог документов причинил кому-то крупный ущерб, то специалиста наказывают штрафом 100-300 тыс. рублей, дисквалификацией на срок до трех лет либо обязательными работами до 360 часов.

При разбирательствах в таких нарушениях важно определить, кто именно подписал подложные документы, поэтому закон требует, чтобы у кадастрового инженера была личная электронная подпись.

Какую электронную подпись должен иметь кадастровый инженер 

Для работы в Росреестре нужен сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (КЭП) со специальным расширением (OID-ом), которое содержит данные о дополнительных областях применения сертификата. Все области применения перечислены в Распоряжении Росреестра от 01.11.2019 N Р/0269. Например, есть расширения для следующих лиц: 

  • орган регистрации прав,
  • физлицо,
  • юрлицо,
  • кадастровый инженер,
  • руководитель органа прокуратуры и другие.

Распоряжение устанавливает параметры для каждой области применения:

  • список документов, которые нужно предоставить заявителю, чтобы выпустить КЭП,
  • ограничение использования КЭП — например, кадастровый инженер использует сертификат, чтобы формировать документы по своей деятельности, а физлицо может лишь направлять запросы на получение выписки из ЕГРН,
  • номер, который зашифровывают в OID.

ЭП для Росреестра можно использовать на других ресурсах, которые не требуют дополнительных OID-ов. Например, на электронных торговых площадках для участия в государственных и коммерческих закупках, торгах банкротов, на различных порталах: ГИС ЖКХ, Госуслуги, Гознак, личный кабинет ФНС и другие.

Где заказать электронную подпись для кадастрового инженера

КЭП для работы в Росреестре можно получить в удостоверяющих центрах (УЦ),  которые являются доверенными УЦ Росреестра — они исполнили требования Распоряжения Росреестра от 20.05.2019 N Р/0083. Проверить, какие УЦ относятся к доверенным, можно в перечне Росреестра.

Удостоверяющий центр Контура входит в этот список.

Чтобы получить сертификат КЭП для кадастрового инженера (с соответствующей областью применения), в удостоверяющий центр нужно предоставить документы:

  • Паспорт будущего владельца ЭП — оригинал или нотариально заверенная копия.
  • Заявление на выдачу КЭП, подписанное владельцем.
  • Номер СНИЛС (страховое свидетельство).
  • Номер ИНН (идентификационный номер налогоплательщика).
  • Выписку из государственного реестра кадастровых инженеров, полученную не позднее трех месяцев назад.

Выписку заявитель запрашивает у Саморегулируемой организации, членом которой является. Председатель СРО ставит на ней свою подпись и печать. Выписка должна быть не старше трех месяцев к моменту подачи заявления на выпуск сертификата. С более старыми выписками получить сертификат не получится.

Чтобы получить сертификат КЭП в УЦ Контура, нужно выполнить четыре шага:

  1. Оформить заявку на сайте, по телефону 8 800 500-05-08 или при личном посещении сервисного центра (СЦ).
  2. Оплатить счет после подтверждения заявки.
  3. Предоставить пакет документов сотруднику сервисного центра или загрузить через личный кабинет УЦ.
  4. Посетить СЦ, чтобы подтвердить личность — прийти нужно лично кадастровому инженеру, отправить вместо себя доверенное лицо нельзя по закону. С собой нужно взять паспорт.

КЭП для Росреестра можно выпустить на 12 или 15 месяцев. В подпись уже включены:

  • автоматическая установка программ для работы ЭП за 15 минут,
  • онлайн-сервис Контур.Крипто для подписания документов,
  • круглосуточная техподдержка.

Вместе с КЭП можно дополнительно приобрести лицензию КриптоПро CSP для работы сертификата на компьютере и защищенный паролем носитель-токен или записать сертификат на два токена, чтобы использовать ЭП в разных офисах.

До того, как действие сертификата закончится, стоит получить новый — получение будет дистанционным, а также вы не останетесь без подписи ни на день. Если изменились данные владельца или сертификат пропал, то нужно отозвать старый сертификат и получить новый.

Частые ошибки при работе с ЭП на сайте Росреестра

Ошибка «Файл подписи не соответствует файлу данных»

При работе с Росреестром пришло сообщение: «Файл подписи <имя файла подписи> не соответствует файлу данных <имя файла данных>».

Причины ошибки:

  • файл подписали некорректно,
  • при подписании возникла ошибка в ПО,
  • программа, с помощью которой подписан файл, настроено неверно,
  • документ изменили после подписания.

Как решить проблему:

  1. Проверьте, чтобы имя файла было написано цифрами или английскими буквами.
  2. Подпишите документ отдельно от других.
  3. Если ошибка не исчезла, то обратитесь в техподдержку ПО, с помощью которого подписываете документ.
  4. Если проблему не удалось решить, напишите обращение в службу поддержки Росреестра.

Ошибка «Сертификат ключа подписи выдан удостоверяющим центром не входящим в перечень доверенных»

При работе с Росреестром пришло сообщение: «Сертификат ключа подписи, которым подписано заявление, выдан Удостоверяющим центром, не входящим в перечень доверенных Удостоверяющих Центров».

Причины ошибки:

  • удостоверяющий центр, который выдал ЭП, не входит в список доверенных УЦ,
  • в сертификате электронной подписи отсутствует путь сертификации,
  • удостоверяющий центр не передал корневой сертификат в Росреестр.

Как решить проблему:

  1. Убедитесь, что УЦ входит в перечень доверенных УЦ Росреестра.
  2. Обратитесь в техподдержку удостоверяющего центра, в котором получали сертификат.

Ошибка «Заявление не подписано электронной цифровой подписью заявителя. Не совпадают данные»

При работе с Росреестром пришло сообщение о том, что данные в заявлении и данные в сертификате ЭП не совпадают, например, ФИО или СНИЛС.

Причина ошибки: 

Сведения, которые содержатся в сертификате не совпадают с данными в заявлении.

Как решить проблему:

  1. Проверьте данные в заявке, которую заполняете на портале, чтобы в ней не было ошибок и опечаток.
  2. В заявке на портале обязательно заполните поле «СНИЛС».
  3. Обратитесь в УЦ, чтобы уточнить ФИО и СНИЛС в сертификате ЭП.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий