Обмерный план квартиры: с чего начать, что не забыть и зачем вообще он нужен? 

Рекомендуем почитать:image

Xakep #265. OWASP Juice Shop

Забыли дома рулетку и лазерный дальномер? Не беда, если можно быстро скачать на смартфон программу Roomscan, которая помогает составить примерный план помещения, замеряя расстояние между стенами. Обмер происходит очень просто: достаточно всего лишь обойти комнату по периметру, ненадолго прислоняя смартфон к каждой стене.

Программа использует для измерений данные с гироскопа. Точность составляет 30 см. Вполне достаточно, чтобы примерно прикинуть количество необходимых обоев или паркета в комнате, а для больших помещений вроде школьного спортивного зала такая точность даже избыточна.

Базовая версия программы бесплатна, а в платной «профессиональной» можно наносить на план окна и двери, а также вручную уточнять расстояния.

Существуют и альтернативные программы такой же функциональности, в том числе MagicPlan под Android. В интерактивном режиме MagicPlan размечает квартиру не так легко и быстро, зато точнее.

image
MagicPlan под Android

Смотреть фотогалерею фото

Представляем вам подборку из семи бесплатных программ для дизайна интерьера: большинство из них легко освоить самостоятельно. Приложения понравятся тем, кто делает ремонт, занимается строительством или обновляет квартиру.

Planoplan

Читайте также Какие ошибки лучше не допускать при планировке квартиры?

Программа для дизайна интерьера, которую можно освоить всего за 2 часа, просто начав пользоваться ей, или ознакомившись с познавательным видеороликом на сайте приложения. 

Planoplan включает в себя каталог более чем из 5000 предметов мебели и декора, у которых легко менять размеры, оттенки и степень глянца. Один проект вы можете создать бесплатно, зарегистрировавшись в программе.

Planoplan позволяет создавать развертки и рендеры, загружать собственные текстуры и мебель, создавать VR-панорамы, редактировать стены и регулировать естественный свет.

Remplanner

Remplanner.ru – уникальный российский онлайн-планировщик для ремонта квартир с интуитивно понятным интерфейсом. Для создания собственного дизайн-проекта не потребуется знаний профессионального дизайнера.

Основным преимуществом Remplanner является, что в результате вы получаете комплект рабочих чертежей с полноценным дизайн проектом.

Функционал планировщика:

  • 15 технических листов, однозначно необходимых для осуществления качественного ремонта,
  • расчет сметы ремонта,
  • расчет объема ремонтных работ,
  • вывод готовой документации в PDF (у конкурентов только jpg),
  • возможность оценить результат в наглядной 3D-визуализации

Planner5d

Читайте также Эргономика квартиры

Инструмент предназначен для создания проектов в 2D и 3D-режимах. Он обладает интуитивным интерфейсом, поэтому не требует профессиональной подготовки перед началом работ.

Функция HD-рендера для готового проекта помогает создать реалистичные изображения с тенями, освещением и отражениями. Содержит более 5000 объектов интерьера, цвет, текстуру и размер которых меняется по желанию. 

Доступен на любой платформе с полной синхронизацией контента.

Квартиротека

Читайте также Планировки хрущевок

Это большая база бесплатных дизайн-проектов ИКЕА для обустройства квартир в типовых домах. На сайте нужно выбрать готовый проект, ориентируясь на количество комнат, серию дома, адрес или категорию.

Содержит интересные идеи по планировке малогабаритных квартир и обустройству комфортного пространства с помощью товаров из ИКЕА.

Доступен просмотр с разных ракурсов, выбор и покупка представленной мебели и декора.

Homestyler

Это программа помогает быстро создавать двухмерную или трёхмерную модель здания. Основное внимание уделяется 2D и 3D архитектурному дизайну.

Особенность мобильного приложения Homestyler – возможность применить разнообразные инструменты к реальному помещению, для чего необходимо сделать снимок комнаты камерой телефона или планшета.

Встроенный редактор позволяет выбирать мебель, светильники, растения из магазинов и расставлять их как угодно. В полной версии программы можно создать дизайн-проект с нуля и получить профессиональные рендеры.

SketchUp

Программа предназначена для создания и редактирования трёхмерной графики. Используется для архитектурно-строительного проектирования и дизайна интерьеров, а также разработки компьютерных игр.

Требует определённых навыков и обучения основам перед началом работы. В SketchUp нет возможности точной передачи света и текстур для различных поверхностей. Результат работы в этом приложении – дизайн-проект в трёхмерном формате без детализации.

Дизайн интерьера 3D

Читайте также Как обновить интерьер без вложений?

Ещё одна программа для 3D визуализация интерьера. Включает более 450 отделочных материалов и 100+ моделей мебели, техники и украшений. Комнаты можно начертить вручную или выбрать заготовку из каталога.

Предметы редактируются по цвету и размерам, дополнительные текстуры загружаются. В результате работы вы получаете качественный рендер и, по желанию, смету для ремонта. Продукт пригодится и любителям, и профессионалам.

Каждая из программ имеет свои отличительные характеристики: выбирайте из списка наиболее подходящую под собственные задачи. Приложения условно бесплатны, но для решения задач непрофессионала подходят отлично. Если понадобится больше функционала, можно докупить платные опции. 

Была ли статья полезна? Спасибо за отзыв! Модуль EFSOL:Конструктор замеров‎ это

  • Автоматизация процесса обработки и распределения заявок
  • Учет и контроль исполнения заказов замерщиками
  • Прозрачное ценообразование для клиента
  • Минимум ошибок замерщика и многое другое

Программный продукт на базе 1С EFSOL:Конструктор замеров позволяет усовершенствовать работу замерщика и оптимизировать не только его рабочий процесс, но и деятельность всей компании. Данное программное решение было успешно внедрено в крупных компаниях-производителях, дистрибьюторах и дилерах окон и дверей. Модуль EFSOL:Конструктор замеров разработан на базе конфигурации 1С:Управление торговлей 11, а также может быть интегрирован с 1С:Комплексная автоматизация 2 и 1С:ERP 2.

Кому подходит программный продукт EFSOL:Конструктор замеров

Модуль EFSOL:Конструктор замеров необходим компаниям, которые занимаются изготовлением и/или продажей и установкой дверей, окон, мебели. Установка соответствий Установка цен свойств вида номенклатуры Конструктор характеристики Расшифровка сформированной цены изделия Назначение замерщиков Распределение замеров

Мобильное приложение для замерщиков на базе Android

Модуль EFSOL:Конструктор замеров создан для решения проблем, связанных с работой выездных специалистов, для которых разрабатывается мобильное приложение. Мобильное приложение обеспечивает: Оперативную реакцию на назначенный замер; Передачу информации о полной стоимости заказа и форме оплаты; Сокращение времени проведения замера; Ускоренное получение контактных данных; Передачу в реальном времени информации о проведенном замере; Подтверждение замера и/или заключение договора в виде фотоотчета.

Замерщик, используя мобильное приложение, может:

Получать уведомления о заказах на замер; Осуществлять звонки клиенту; Формировать маршрут по заказам; Производить фотофиксацию; Детализировать все характеристики замера; Принимать и фиксировать оплату. Наш программный продукт поможет Вам автоматизировать все бизнес-процессы, минимизировать ошибки замерщика и оперативно управлять заказами! Получите конкурентное преимущество прямо сейчас!

Специалисты ООО «Архинова» успешно применили новую технологию измерения площадей помещений. Благодаря контакту с компаний НАВГЕОКОМ, официальным представителем ведущего производителя геодезического оборудования Leica Geosystems в России, была освоена система автоматизированной съемки помещений, основанная на лазерном дальномере Leica Disto S910.

Leica Disto S910

Классический подход

Архитектурные обмеры никогда не были простым делом. Классический подход, описанный в учебниках, подразумевает ручное составление эскизов, снятие линейных размеров в количестве, достаточном для последующего создания чертежа измеряемого объекта. От тщательности выполнения черновых эскизов – «кроков», во многом зависит качество всей работы. При этом кривые линии измеряются по ряду точек, с созданием базовой линии (мелом, леской, лазером). В процессе обмеров выполняются вспомогательные фотографии, помогающие впоследствии без ошибок прочитать созданный на месте обмера эскизный чертеж. До появления простейших лазерных дальномеров обмеры рекомендовалось выполнять бригадой из трех человек: «один держит конец рулетки, другой делает отчет, третий записывает результаты обмеров».

Лазерная рулетка.

Появление простейших лазерных рулеток упростило процесс обмеров: стало не нужно держать конец рулетки и отсчитывать размер по мерной ленте.

Лазерный луч с легкостью измеряет расстояние 100-200 метров с погрешностью +/-1 мм. Но на этом автоматизация заканчивается. Сложные геометрические формы, труднодоступные элементы всё так же требуют двух человек для проведения обмеров. Вычерчивание обмерных чертежей вообще никоим образом не упростилось. Даже наоборот, мнимая уверенность в точной лазерной рулетке и простоте снятия линейного размера иногда может помешать правильно составить план проведения работ и потребует повторно выехать на место проведения обмеров, когда что-то не сойдется при вычерчивании чертежа в Автокаде. При этом на точность конечного чертежа оказывает значительное влияние квалификация техника, соблюдение технологии обмеров, и только в конечном счете – точность самого прибора измерения.

Тахеометрическая съемка

Следующим шагом в развитии технологии архитектурных обмеров стало применение тахеометрической съемки. Высокоточный и дорогостоящий прибор – электронный тахеометр —  помогает решить сложнейшие задачи в области геодезии и строительства. Он может измерить расстояние в несколько километров с погрешностью в несколько миллиметров, вынести точки в натуру и многое другое. Но применение электронного тахеометра в обмерах помещений – кропотливый и сложный труд. Проще говоря – «из пушки по воробьям».

Еще более трудоемкая задача – вычертить обмерный чертеж по набору точек, записанных в память тахеометра в процессе съемки. Геодезисты не очень сильны в вычерчивании обмерных планов помещений. По нашему опыту применения этих приборов для масштабных обмеров помещений (несколько тысяч квадратных метров офисных кабинетов, коридоров, санузлов) – нецелесообразно. Тем не менее, обмеры складских зданий с применением тахеометра – наилучшее решение.

Роботизированные комплексы.

Существуют также роботизированные комплексы, такие как Leica 3D Disto или экзотическая в нашей стране FESA 3. Общий серьезный недостаток этих систем – высокая стоимость (особенно у немецкой FESA3).

 Лазерный дальномер Leica Disto S910

Настоящей находкой для нашей компании стал этот полуавтоматический комплекс, состоящий из дальномера последнего поколения Disto S910, адаптера FTA360-S и штатива.

Революционность идеи состоит в том, что рулетка не только отсчитывает расстояние, но способна измерять вертикальный и горизонтальный углы поворота. После установки на штатив прибор предлагает провести выравнивание. Последовательный поворот вокруг свой оси позволяет ему «найти» и запомнить себя в пространстве. Установка системы в помещении занимает не более 30 секунд. Далее, какую бы точку мы не сняли с помощью Leica Disto S910, мы гарантированно получаем 3 координаты X,Y,Z. Последовательная съемка периметра помещения приводит к созданию DXF файла с абрисом стен. Возможно также создание массива точек для последующей отрисовки 3D модели в Автокаде.

Результаты измерений (координаты точек) записываются в DXF файл. Отдельно сохраняются фотографии, создаваемые в момент измерения.

Этот режим подходит для простых по конфигурации помещений. Для сложных проектов целесообразно использование рулетки в связке с ноутбуком. С помощью DISTO Transfer 5.0 измеряемые точки в режиме реального времени посылаются напрямую в компьютер по WiFi или Bluetooth, где можно сразу нарисовать чертеж с использованием всего мощного функционала AutoCAD. Поддерживается даже перемещение системы внутри помещения с сохранением системы координат. Это чрезвычайно удобно для съемки помещений, где за один «проход» невозможно снять помещение без слепых зон.

В конце июля 2015 года архитекторы BOMA Russia провели измерения помещений в ММДЦ Москва Сити, Башня Империя, общей площадью 3000 м2. Работа на месте заняла 3 часа с учетом параллельного тестирования прибора в различных режимах работы для последующего сравнения результатов. Камеральная обработка результатов измерений и оформление обмерных чертежей – 2 часа. Результат – идеально точный чертеж с минимальными затратами времени и сил.

Следующий этап для нашей компании – измерение Бизнес Центра в Москве с применением Leica Disto S910 в связке с ноутбуком и созданием обмерных чертежей в процессе обмеров.

Есть вопросы или комментарии? Напишите их прямо здесь.
Следите за обновлениями!

Мы оперативно рассчитаем стоимость работ, оставьте заявку через кнопку заказа «Заказать 3D обмер», либо на эл. почту info@disto-leica.ru. Любые вопросы можно задать по телефону +7 (800) 777-85-26.

Стоимость работ по лазерному 3D сканированию

Стоимость за кв. м.
Сшитое облако точек (rcp, pts, ptg, e57) от 20 руб.*
2D план в AutoCad  от 15 руб.*
3D модель в Revit от 30 руб.*
Минимальная сумма заказа 20 000 руб. за объект

* — стоимость является предварительной, для точного расчета необходима более детальная информация об объекте (фото, планы, местоположение).

Стоимость работ по 3D обмерам

Стоимость за  объект
от 10 000 руб.*

* — стоимость является предварительной, для точного расчета необходима более детальная информация об объекте (фото, планы, местоположение).

3D модель квартиры

Современный лазерный сканер Leica BLK360 позволяет получать облако точек высокой плотности и точности, а также совмещает его с панорамными фотографиями, что позволяет получать 3D модели помещений любой сложности (зданий, квартир, помещений, коттеджей, таунхаусов, дачных домов).

Полученные данные можно легко импортировать в ArchiCAD, AutoCAD, REVIT и другие продукты для проектирования и визуализации, используя которые, дизайнер (архитектор) может составлять обмерные чертежей или построить дизайн-проекты, выполнять 3D планировку, создавать виртуальные туры.

На выходе мы предоставляем различные виды готовой продукции:

— сшитые облака точек; — трёхмерные модели зданий или отдельных помещений; — 360-градусные панорамы; — интерактивные туры; — обмерные чертежи фасадов зданий; — поэтажные планы зданий; — планы внутренних помещений; — развёртки стен внутренних помещений; — обмерные чертежи интерьеров; — отдельные чертежи элементов декора; — чертежи инженерных коммуникаций;

3D модель дома (коттеджа)

Лазерный сканер позволяет делать масштабные 3D модели многоэтажных домов, несколько этажей будут отсняты и увязаны между собой с миллиметровой точностью. В любой моменты вы сможете взять полученное облако точек и почерпнуть необходимую информацию: размеры и расстояния объектов или помещений, провести виртуальный тур по дому, сделать сечения в любой точке или развертку стен.

Обмеры и замеры

С современным оборудованием нет проблем с замером практически любых объектов:

  • криволинейных участков;
  • наклонных поверхностей;
  • радиусов;
  • лестниц;
  • арок;
  • оконных и дверных проёмов;
  • столешниц;
  • эркерных подоконников;
  • помещений под встроенную мебель (кухни, гардеробные);
  • сложных потолков;
  • бассейнов.

Обработка и получение данных обмеров (цифровой модели) в формате DWG, DXF.

Определяем геометрию измеряемого объекта и рассчитываем количество необходимых материалов.

Пример работ с использованием лазерного сканера Leica BLK360

Используя сканер Leica BLK360 мы получаем облако точек высокой точности. Прибор можно применять для сбора высокоточных пространственных данных. Сканирование пространства на 360° с получением облака точек с привязкой к панорамной фотографии прибор выполнит всего за 3 минуты!

Данная информация будет крайне полезной для архитекторов или дизайнеров, которые занимаются интерьером внутренних помещений. Мы поможем создать виртуальную модель, используя которую Вы можете воплощать ваши мысли и создавать интерьеры идеального жилья.

Сшитые облака точек — это оцифрованная модель объекта или помещения, используя которую можно в любой момент, не возвращаясь к объекту физически, выполнить измерения расстояния между любыми точками или определить расположение элементов. Т.е. имея под рукой цифровую модель специалист может создавать любые 3D модели наиболее приближенные к реальности (до 99%) в приложениях Autodesk и GRAPHISOFT.

По облаку точек в программах Revit/ArchiCAD можно создавать пространственные 3D модели помещений (квартир, коттеджей, домов) с учетом реальных геометрических параметров, которые далеко не всегда совпадают с проектной документацией (кривизна стен, полов, потолков, расположение коммуникаций, сложные геометрические элементы и т.д.). Тем самым, вы экономите свое время, исключаете человеческий фактор, страхуетесь от ошибок при замерах, которые могут проявиться на финальных стадиях работы, а все свое время посвящаете созданию интерьера своей мечты, который обязательно устроит вашего заказчика.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий